上一页 全文阅读 下一页

第二百三十三章纽约的楼,谢文的楼(求全订)(2)

标建筑物之一位于曼哈顿第五大道350号、西33街与西34街之间

它是保持世界最高建筑地位最久的摩天大楼(1931-1972共41年)

帝国大厦楼高381米、总102层,1951年增添了高62米的天线后,总高度为米

帝国大厦既是一座多功能的写字楼,同时也是纽约市的旅游景点之一

可以说,帝国大厦是纽约的一张名片

“刘总,帝国大厦整体买下的可能性小”任怀德说道

“为什么?”刘晓梅问道,有钱也不行?

“帝国大厦现在成了米国人的精神象征,是不会整体出售给外国人的”任怀德说道

“其实,现在有不少楼可以买”任怀德边说边从背着的公文包里拿出一个笔记本

“刘总,这里有两个精品公寓楼,我觉得不错”

任怀德边说边打开资料夹

“刘总,你看这一个是切尔西公寓,位于纽约高架公园(Highline)和哈德逊公园(HudsonYards)交汇的十字路口

它在第7大道和第8大道之间的第28街,靠近PennStation(宾西法尼亚车站)和新开的MoynihanTrainHal(莫伊尼汉火车站)

切尔西的建筑和室内设计都是由奖杯拿到手软的DXAStudio全权负责,大胆的尝试了白色面和木炭色面的外立面

整个公寓由两座相同的20层建筑组成,高210英尺

售价有从60万起步的一居室和90万起步的二居室

每栋楼有一居室八十套,二居室四十套两栋楼一共二百四十套

一居室160套x60万,需要9600万元,二居室80套x90万,需要7200万元,两栋楼需要16800万元

第二个是HillRose28项目位于东28街和第三大道交界处的RoseHil社区,这里是NoMad里位置偏东的一块社区

这座20层的公寓高达200英尺,为住户提供了充足的阳光,还能欣赏到纽约的城市美景

售价有从70万起步的一居室70套和100万起步的二居室30套

一居室70万x70套,需要4900万元,二居室100万x30套,需要3000万元,一共需7920万元

上面这二个项目16800万加上7920万需要24720万米元

据我们的调研,这二个项目目前抵押率高达85%,根本就卖不动没有后续资金,银行就要收楼拍卖了”

“为什么这么贵?”刘晓梅想起徐爱华的话,去年80万,今年50万啊?

“刘总,这两个项目都是产权公寓,不是合作公寓加上是新楼盘,所以要贵一些”

“好”刘晓梅高兴的拍了一下桌子

“任助理你去和这二家公司谈谈,能整栋拿下来就整栋拿下来记得压

上一页 全文阅读 下一页
  • 今日热门
  • 本周排行
  • 阅排行
  • 年度排行
  • 最新更新
  • 新增小说