没有就女儿的感情之事发表过任何看法和言谈,但却一直在做润物细无声的事宜
暗示虽然隐晦,不过他相信,女儿终会有开窍明了的一天
而且,他也看得开,就算金妍和林义最终啥事情也没有但至少能开拓女儿眼界,在今后的谈婚论嫁上有自己的看法和坚持
金寿的小九九,林义不得而知,主要是没往这方面深入想过而且一直很纯粹的认为,没有可能
关于新政,金寿找林义,除了认可他的商业实力外也是抓准了林义在体制内跟脚钱、时间短和资历不足的弱点
这也是相比于万科这类背景错综复杂的老牌房地产商,金寿更愿意引入林义进场的原因
理由很简单:新人和老油条比,更容易感恩自己和拥护自己
而林义作为欧尚shoppingmall的拥有者,在粤省也是名气不小的房产经营者
所以金寿认真,只要饵料下的足,就不怕林义不会“上钩”
听着金寿的侃侃而谈,林义之前一直笑着没发表任何看法
不过面对说了一阵后就眼神灼灼望着自己的深城大家长,林义知道,自己也该展示点真才实学了
原因无它,展示真才实学即是一种表态,也是提升自己内外段位的事情,可以让人觉得自己更加的视野宏大、目光久远
毕竟自己大部分产业都在深城,都在人家的巴掌之下,想要安全升空,金寿这一关是绕不过去的坎
既然如此,面对这道私人考题,那为什么不好好做答、为什么不让人家高看一眼呢?
只见林义抿一口茶想了想说:“现在国内的城中村和旧工业区改造项目开发商并不存在“实施主体”的称谓就算沪市的老城区改新,改造单位的选择大多也是通过传统的招标或挂牌方式
我个人认为,深城想要真正踏上城市更新之路,取得瞩目成就,应该着手于国土资源部在粤省试点的土地节约集约化利用优惠政策
要是在政策上允许“三旧”改造项目用地协议出让,一定能给深城自行探索的“三旧”改造活动送来改革的春风...”
洋洋洒洒,林义接着在城市更新全流程操作逐步规范提供了新鲜看法
比如,借鉴域外经验,提出了“拆除重建”、“功能改变”、“综合整治”三类更新模式
其中拆除重建类城市更新项目最为复杂,也是影响最大,应该综合整治为主,综合拆除为辅等等
而涉及城市更新项目从单元计划申报,到专项规划编制审批,再到实施主体确认、房屋产权注销等一系列规范化操作流程,林义也是根据前生的所见所闻,侃侃而谈,娓娓道来
此外,有关城市更新项目地价测算、容积率审查、配建保障性住房与产业用房等项目实操内容,林义都有章可循、有规可依,根据后世经验提供了独特见解
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