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第162章 大炒黄金(2)

外营业,只是向‘上海金业交易所’申请一个会员单位,因为是严智多介绍,陈光良的名头够响,所以很快缴纳保证金,正式成为‘上海金业交易所’的会员

与此同时,陈光良向长江钱庄注入270万大洋,其中200万是各家银行和钱庄的贷款,另外70万则是长江地产的可支配资金

如今陈光良的贷款,已经高达415万大洋,可谓债务压身其中地皮贷款是70万大洋、大华饭店项目贷款是145万大洋(占股55%)、长江钱庄借贷200万大洋

当然这415万大洋的贷款,也正好是陈光良可以承受的范畴

首先70万地皮贷款及相应的利息,只要愚园路的地皮开发并出售掉,回笼的地皮成本款,就足以还清本金和利息

打个比方,5月份售罄的那122幢洋楼,地皮回笼就高达25万大洋(纯利100万另算);后面的140幢、60幢、60幢三个项目,地皮回笼至少也是50万大洋以上

所以说,仅仅是愚园路的项目售罄后,就能偿还地皮贷款70万和响应的利息,同时还能有310万的纯利(已经扣除给员工的分红9万大洋)

所以剩下的310万纯利,正好是陈光良可以‘炒标金’的本钱;至于‘大华饭店’及周边地块项目,他虽然支出145万的地皮费,但实际上现在已经涨了两成不止

基于这些情况,陈光良才敢拿出270万大洋炒黄金!

当然还有他会拿出一半来买进大黄鱼的实物,另外的一半资金才是炒期货,当然会放大五倍左右来操作

山西路、北无锡路的铸范里

这里是上海金业交易所的所在地,陈光良和严智多一起来到交易所

炒客蜂拥而至,南北无锡路一带人头济济,金业公所终日门庭若市,这便是这片区域的实际情况

当然,只有成为会员单位,你才有资格进去交易

一帮普通炒金客会在这里打听消息,然后通过钱庄去买卖,和后世的证券经纪一个道理

上海人都有家里放‘标金’的习惯,有钱人家里总会放几根大黄鱼(大黄鱼),稍微普通一点的家庭则放小黄鱼(1两黄金)

“你看这里就是交易大厅,买卖活跃,外人很难想象!”严智多在二楼的栏杆处,指着一楼的圆形中央天井说道

陈光良点点头,他也发现这里的交易气氛十分的好:“严伯父,只是这双方交易达成后,又该如何凭证?”

严智多说道:“双方达成交易后,有交易所的职员为双方登记,交易双方也会记录在本子上,这样就算是达成倘若有一方亏钱还不起,那和他交易的便是债主,那就只能去逼债了但理论上讲,这里基本上都是有实力、有信誉的会员单位,不存在那种情况!”

后面一句话不敢苟同,据陈光良了解

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