道：“陈老板是打算开发这些土地，全部建成新式里弄？”
看样子，不太可能是炒地皮，毕竟陈光良很擅长‘空手套白狼’，这个已经成为地产界所熟悉的套路
陈光良笑着说道：“有钱了，自然是一步步建，我一般不会炒地皮的”
王宪成在心中，给陈光良一个‘冒进’的评价
据他所知，陈光良在愚园路的地皮很多，如果建成新式里弄，那个投资是巨大的如果采用‘代建’的方式，虽然可以缓解资金的压力，但也无需要这么多的地皮
当然，这已经不管他的事情了
双方将资金交付完毕，道契便已经属于陈光良
回到长江地产，陈光良立即召开了全司会议，一共是两位管理层和六位职员
在这八位员工里，郭德明和陆元台是管理层，他们一个负责财务，一个负责建筑，是陈光良的左右手
同时在最早的一批员工中，财务吴新河、建筑师严宽，都已经培养起来，已经可以是一个合格的‘储备干部’，毕竟长江地产足足四个项目（含顾问项目），让大家有学习的实操
“公司要继续扩大规模，我会再招聘一批人进来，接下来我们有大仗要打！”
众人顿时兴奋起来，毕竟项目不断，意味着大家才有奖金和前途
郭德明随即说道：“老板打算继续开发你手中的地皮？”
陈光良说道：“不错，但开发模式不再会用‘代建模式’，毕竟现在土地是我的新的模式有八个字，那就是‘销售期房、分层出售’，将是一种全新的模式”
众人有些懵逼，老板又有什么新的主意？
还是郭德明问道：“销售期房，分层出售，似乎都不太可能实现吧？”
有些冲击！
陈光良解释道：“我们在前面三个项目中，充分明白一件事，很多人都愿意拿出钱购入房子，哪怕是一年后成交所以说‘销售期房’便是在拿下地皮，并设计出图纸后，便可以登报销售；而业主购买我们的房子，可以分成两年24期进行支付例如一幢楼的价格是1.5万大洋，他只需要先付资金的三成，剩下的分为24期偿还，即每个月都支付一笔费用这样一来，就大大的增加了市场的购买力同时，业主才付一半出头的钱，他就拿到了房子，这是多好的事情”
陆元台提问道：“那玩意客户不讲信用怎么办？”
不仅，客户担心地产公司不讲信用；而且，地产公司也担心业主不讲信用
陈光良自信道：“没收他的房子即可，毕竟我们已经先收到一大笔钱，怎么都不会亏的！”
众人心想也是，怎么都是地产公司占据主动
随后，严宽又问道：“那这个‘分层销售’怎么可能？”
目前沪市的地产，都是按幢卖，也就是说一幢新式里弄的一幢房子，是可以单独卖的
产权式跟着房子走