’的地块和项目，像过筛子一样筛了一遍”
他微微侧身，引着路宽一家沿湖岸小路向主宅走去，语气带着一丝恰到好处的回忆：“这个过程花了差不多一个半月大部分都是零零散散的小地块，要么规模不够，要么位置太偏，要么产权复杂”
“直到工商联的一位朋友组了个饭局，席间有位在法院工作的同志，闲聊时提到他们系统里挂着一个‘老大难’的标的物”
林经理恰到好处地停顿了一下，像是在强调接下来的关键信息，“就是这个御珑湾项目”
一行人边走边聊，临下飞机前才喝过奶的呦呦和铁蛋也没有什么不适，在爸爸和姥姥怀里好奇地打量着“人生的第二站”
这还是他们第一次离开北平
原来这里是一个温州商人2007年启动的项目，定位为超五星级的私人会员制度假俱乐部，规划建造14栋独立别墅、一个含餐饮、会议、SPA功能的中心会所
但2008年金融危机后开发商资金链断裂，项目在完成主体建筑装修后便陷入停滞，成为一个典型的“半拉子”高端不良资产
于是在调阅卷宗，确认土地性质是旅游度假用地，产权清晰后，在各方面的“协调努力”下，由小刘名下的房产投资公司与东阳本地一家有实力的建筑公司组成的联合体收购拍得
这家东阳本地的建筑公司就是协调各方的力量，老板是董双枪的朋友，由他们挂靠，主要是负责处理地方关系与后续施工，收购完即退出
一家人已经来到了已经装修完大半年的中心会所，林经理的介绍也到了尾声：
“路总、刘小姐，现在最快整理出来的房屋和设施足够你们一家几口使用，其他的施工片区我们会进行隔离，按照要求改造，不会打扰你们的生活”
改造目标主要是将其从一个商业失败的项目，蜕变为一个集居住、休闲、创作、社交于一体的多功能家族基地
横店是演员的常态化出差地，在这里有个“行宫”也不算闲置率太高，至少刘伊妃这两年的《太平书》拍摄就要长期驻扎
刘伊妃让林经理带着保姆乔大婶和老母亲去熟悉功能区，自己和丈夫坐在中心会所的沙发上，抬头是斜顶的玻璃幕墙，环境的采光、温度、湿度都很不错
特别是空气质量，比温榆河边要好太多，即便后者已经算是北平腹地的氧吧之一了
“我准备把这个中心会所打造成生活区，什么超大客厅、中西餐厅、家庭图书馆、影音室等等，然后拿出一半的精装修别墅来坐客房，给来横店拍戏的朋友们住”
“剩余的别墅和附属用房，改造为安保团队、保姆、厨师的宿舍和工作区，形成独立的服务流线，你觉得怎么样？”
“可以，你也是很会享受的了，不用我操心”老板竖起大拇指，