打了过去
时间不长便接通了
“徐总？”
夏长胜的声音传了过来
“跟大摩的贷款谈的怎么样了？”
“快签合同了”
“重新谈一谈，在利息不变的情况下，尽可能多贷些钱出来”徐良道
“好的”
夏长胜也没多问，直接答应下来
徐良挂断电话后，吁了口气
当初跟渣打谈好的合同是，汉华把东南亚、南亚、中东和非洲市场的独家合作权交给渣打负责，后者拿出16.8%的股权给红岩基金
这部分股权价值13亿美元
徐良投入了8.4亿美元，剩下的4.6亿美元需要贷款
夏长胜现在正在跟大摩谈判，想的是把渣打的股权抵押，贷出4.6亿美元，现在徐良需要更多的钱，当然也需要更多的贷款
8.4亿美元可以贷出八成，6.72亿美元
扣去4.6亿美元，还剩下2.12亿美元
如果用常规手段，这点钱最多只能拿两三块CBD地块，类似建外SOHO这种动辄超过百亩的土地，甚至只能拿一块
但如果可以打通银行的背景，他就可以玩资本操作，首付三成，然后拿土地抵押七成，完成土地款的缴纳
然后让施工方垫资开发
打通银行也不难，自己可是渣打的大股东
又有土地这种抵押物，拿到低息贷款不难
不过这也是他最后能投在地产行业上的钱了
最后能买多少算多少
——
‘咕噜……’
清亮的茶水滚落，缓缓注满了茶杯
徐良端起来抿了一口，由衷地赞叹道：“这直供大内的茶味道就是不一样”
姜晓阳放下茶壶，“什么不一样？这特级六安瓜片你不是经常喝吗？”
“感觉不一样，这里面有权力的味道”
姜晓阳白了他一眼
以徐良现在的财富，什么好东西他买不到？
看着悠然喝茶的徐良，姜晓阳忍不住道：“你知道现在外面怎么喊你吗？”
“怎么喊？破烂王还是烂尾楼大王？”徐良无所谓道
“都有不过现在都喊你冤大头”
“冤大头？”徐良笑了笑
烂尾楼的投资确实比拿地新建贵了不少，外面这么喊他其实也没错
但三环内的上佳地块很少放出来，即便有也是狼多肉少，在这个楼市火热的年份里，未必就便宜了
烂尾楼虽然多花了点钱，但普遍位置绝佳，升值潜力极好，只要拿住了，未来都是赚的
“房地产有周期性，虽然现在行情好，但国家已经有预防经济过热的呼声，可能明年或者后年，就会上调基准利率，你负债这么多，不怕到时候资金链断裂？”
“资金链断裂？”徐良笑着摇了摇头，“现在我手里雅虎东瀛股权价值已经超过12亿美元了，你觉得我资金会断裂吗？”
“12亿美元？雅虎东瀛的股价已经这么高了？”姜晓阳惊讶道
“当然而且年底之前，估计还能