华夏币
但现在貌似比他们预料的更少
这也不奇怪，他们本身就没有做烂尾楼的经验
估算不准确也不奇怪
当然，京城市政府为了解决烂尾楼提供的税收和政策优惠，也是原因之一
“其它几个项目呢？”
“海天广场、公主坟商业大厦，以及羊城的中城广场在当地政府帮助下，推进很快六月份之前基本能够结束
华夏第一商城要麻烦一些”
“麻烦？”
“是徐总，商城是94年京城市赴美招商项目
占地5.5万平米，建筑面积54万平米
分为A栋和B栋，以及底层购物中心
2000年2月，第一商城一期工程第一栋楼售出90%，8月份售出第二栋楼85%，从销售期到回款期只用了不到10个月时间
但不久后，开发商因为挪用资金等原因，导致第一商城的交楼时间延期
另外业主发现装修与原先承诺的不符，期间还出现开发商打人的“流血事件”
因此，业主和开发商之间一直存在种种纠葛，项目也随之停工停售，不少业主要求退房
开发商官司缠身，与业主、银行、建筑公司等方面产生的债务总计达3.6亿元
所以，第一商城的麻烦不只是资金问题，还有业主方面的纠葛”
“其实，你说的所有问题还是钱的问题”
“嗯”
徐良继续道：“业主不是想退房吗？我们出钱把所有卖出去的房子重新买回来，买的时候人家给了多少钱，就给退多少钱”
徐良还巴不得把房子全买回来，地产升值后的回报更高
“是”
“还有，以后第一商城也好、银都中心也罢，全部改为商务楼，不要做公寓”
“明白”
又聊了一些烂尾楼项目改造问题后，徐良才挂断电话
——
徐良原以为阿里那边会谈几天才会给他结果
没想到第二天马芸便打来电话，告诉他可以签约了
徐良一个电话把夏长胜从香江喊到了杭城，带着红岩的团队开始做尽职调查
走个流程，没问题后，便正式签订合约
不过这次投资阿里，徐良没有以汉华的名义，而是用红岩基金作为主投资方
9000万美元获得阿里30%的股权
经过这次投资后，阿里的股权也产生了变化
红岩30%，原本汉华持有10%的股权被稀释为7.69%
软银行使反稀释条款，所以仍然维持了10%的股权
阿里的股权变动，其它投资方的代表也到了杭城
趁这机会，徐良推动红岩再次出资5000万美元，收购了高盛、富达、新加坡政府科技发展基金等机构持有的阿里股权
把红岩持有的阿里股份增加到了42.3%，投票权22.3%
至此，阿里的股权结构变成了红岩持股42.3%，汉华持股7.69%，软银持股10%，马芸及管理层持股40.01%