尽墨其中有不少亿万富豪财空身退，自此从香港商界销声匿迹
如果没出现突发的银行危机、政Z危机，后来的地产巨头就会是这些人，而不会是这时在地产界毫无名气的郑裕彤、郭得胜、李兆基、李家成之流了
闲聊之中，林志超也谈及一件事情：“香港经济腾飞，今年中已经有不少海外企业来港开设分部，种种原因，所以地产回暖很正常对了彤兄，我觉得你应该做钻石生意！”
郑裕桐精神一震，连忙请教道：“林生，这钻石在香港的销售会好？”林志超讲道：“今年来港旅游的人口肯定会突破十万人，那些外国游客的购买力可比本地人足，香港又没有什么税收，你觉得游客来港，会对‘物以稀为贵’的钻石，不喜爱嘛？”
郑裕桐点点头，说道：“林生说的很有道理！”
林志超毕竟是香港最会经商的人，他自然是深信不疑，更何况他一直也在关注‘钻石’，但香港只有一家又钻石出售，那就是‘钻石大王’的廖桂昌，拥有香港唯一的一张戴比尔牌照
廖氏的父亲经营手表钻石，廖氏从50年代起继承父业，该家族在黄竹坑拥有一间钻石加工场工场戒备森严，外人均不得入内人们只知道廖氏的表行陈列有钻石手表，很微小的钻石，就价值几万港元香港是世界最大的廉价表生产基地，廖氏镶嵌的高附加值名表，想必获利不菲
林志超适可而止，并没有多谈，点拨两句郑裕桐，已经足以他若是有意，很快就会付出行动，千方百计去获得戴比尔牌照若是觉得困难，也就不会有后世的‘鲨胆彤’了
而林志超不仅仅点拨郑裕桐，以后怕是蓝烟囱（新世界中心）也不会去抢了，毕竟他可以获得九龙仓，何必再去拿一个次很多的地盘呢！
四人打牌打到傍晚，又在会所里吃完晚餐，才各回各家
林志超来到长江工业园，这里一共是五幢工厂，分别是一层、三层、五层、五层、八层的工业大厦，总计面积22层楼、72万平方尺的工厂
如今：
长江拉链使用了两幢工业楼，分别是五层、三层，总计楼面26万平方尺，用工4000人；
长江玩具使用了一幢五层楼，总计楼面16万平方尺，用工3500人；
长江塑胶使用了‘八层高’楼宇的四层，用工已经达到4000人；
假发厂在‘八层工业大厦’的五层，鳄鱼恤、旅行者行李箱则在第六、七层；至于公仔面，则在第八层
至于一层工厂，则用仓库；员工食堂，是三十年代的那幢厂房，原来的长江塑胶厂，经过改造后
至于环球海事学院，已经搬到荃湾的另一个地方，是一幢三层大厦
“得再建两幢三层高的工业大厦，这次一层面积搞大点，争取来个六七万平方尺一层”林志超